你是如何决定建造中央厨房

拍脑袋？掐指一算？

还是，有科学有效的可行性研究报告材料做为依据呢？

可行性研究报告有什么作用？

为项目最终决策提供科学的依据，防止和减少决策失误而导致的损失，提高投资效益。

做好一系列研究报告是争取项目的关键。 

作为资金筹措和银行贷款的依据。

作为与各协作单位签订合同和有关协议的依据、引进技术和设备的项目作为与外商或供货商业务谈判和 签约的依据。

作为开展设计工作的依据。 

作为安排项目计划和实施方案，进行项目所需的设备材料订货等工作的依据。 作为环保部门进行环评的依据。

作为根据各级计划部门编制固定资产计划的依据，并向项目建设地政府和规划部门申请建设手续的依据。 

现行检查、审计、监察、验收的依据。

作为引进技术和设备时申请减免税的依据。

可行性研究报告有什么内容

1总论

1、项目背景；2、项目概况；3、问题与建议。

2市场预测

1、市场现状调查；2、产品供需预测；3、价格预测；4、竞争力分析；5、市场风险分析等。

3资源条件评价

1、资源可利用量；2、资源品质情况；3、资源赋存条件；4、资源开发价值等。

4建设规模与产品方案

1、中央厨房建设规模与产品方案构成；2、建设规模与产品方案比选； 3、推荐的建设规模与产品方案；4、技术改造项目与原设施利用情况。

5厂址选择

1、厂址现状；2、厂址方案比选；3、推荐的厂址方案；4、技术改造项目现有厂址的利用情况。

6技术方案、中央厨房设备方案和工程方案

1、技术方案选择；2、主要设备方案选择；3、工程方案选择；4、技术改造项目改造前后的比较。

7原材料燃料供应

1、主要原材料供应方案；2、燃料供应方案。

8总图运输与公用辅助工程

1、总图布置方案；2、厂内外运输方案；3、公用工程与辅助工程方案；4、技术改造项目现有公用辅助设施利用情况。

9节能措施 

1、节能措施；2、能耗指标分析。

10节水措施

1、节水措施；2、水耗指标分析。

11环境影响评价

1、环境条件调查；2、影响环境因素分析；3、环境保护措施。

12劳动安全卫生与消防

 1、危险因素和危害程度分析；2、安全防范措施；3、卫生保健措施；4、消防措施。

13组织机构与人力资源配置

1、组织机构设置及其适应性分析；2、人力资料配置；3、员工培训。

14项目实施进度

1、中央厨房建设工期；2、实施进度安排；3、技术改造项目建设与生产的衔接。

15投资估算

1、建设投资估算；2、流动资金估算；3、投资估算表。

16融资方案 

1、融资组织形式；2、资本金筹措；3、债务资金筹措；4、融资方案分析。

17财务评价 

1、财务评价基础数与参数选择；2、销售收入与成本费用估算；3、财务评价报表；4、盈利能力分析 5、偿债能力分析；6、不确定性分析；7、财务评价分析。

18国民经济评价 

1、影子价格及评价参数选取；2、效益费用范围与数值调整；3、国民经济评价报表；4、国民经济评价指标及结论。

19社会评价

1、项目对社会影响分析；2、项目与所在地互适性分析；3、社会风险分析；4、社会评价结论。

20风险分析 

1、项目主要风险识别；2、风险程度分析；3、防范风险对策。

21研究结论与建议 

1、推荐方案总图描述；2、推荐方案优缺点描述；3、主要对比方案；4、结论与建议。

谷纬小编有话说

看上去好像很复杂，有人表示：我是小中央厨房，投资小，就不做这个可行性研究报告啦！

当然，做不做？你自己决定！

本文内容是摘自陈朝义老师课程。

建中央厨房找谷纬科技：400-000-9346